Située directement sur les rives du Richelieu, sur la magnifique Île Sainte-Thérèse, cette propriété représente une véritable rareté sur le marché. Nichée dans un secteur paisible, familial et extrêmement recherché, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement.

Cette superbe maison à étages, soigneusement entretenue au fil des années, propose des espaces lumineux et chaleureux grâce à sa généreuse fenestration et à sa splendide aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine entièrement rénovée en 2020 saura séduire avec son style moderne et fonctionnel, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, avec possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins. La chambre principale offre une vue imprenable sur l'eau, créant une ambiance paisible et relaxante au quotidien.

Certifiée ENERGY STAR®, cette résidence se démarque également par son efficacité énergétique supérieure, procurant un confort accru et des économies d'énergie appréciables.

De nombreuses rénovations majeures ont été réalisées récemment :

Remplacement des fenêtres, cadrages et portes en 2024-2025
Nouveau panneau électrique de 200 ampères installé en 2025
Installation de deux sump pumps électriques
Isolation des murs du sous-sol en 2025
Remplacement des plinthes électriques du rez-de-chaussée ainsi que des thermostats dans toutes les pièces
Cuisine entièrement refaite en 2020
Remplacement des couvre-planchers du rez-de-chaussée en vinyle imitation bois en 2020
Propriété entièrement repeinte en 2025
Nouvelle vanité de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2025
Remplacement du mobilier de la salle d'eau en 2025
Remplacement des luminaires en 2024 et des trappes/plafonniers du rez-de-chaussée en 2020
Remplacement du revêtement extérieur arrière en CanExel blanc Board & Batten en 2025
Construction d'une nouvelle galerie arrière en bois en 2025
Remplacement de la solive de rive arrière lors des travaux de fenestration
Installation d'une magnifique poutre de bois naturelle au salon en 2025, ajoutant énormément de cachet et de chaleur à l'espace

La propriété bénéficie également de la fibre optique pour un confort technologique optimal.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances. Le foyer est actuellement assuré.

Une propriété clé en main, entretenue avec grand soin, offrant une qualité de vie incomparable dans un environnement unique et enchanteur.

Une seule visite vous charmera !