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12 octobre 2025 de 13H00 à 15H00
265 000 $
Appartement à vendre - Rawdon
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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3100 Rue des Bois-Francs, Rawdon, J0K 1S0
Ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain saura séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement, incluant un locker pratique. L'unité offre également un grand balcon niveau terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
37'5" X 27'2" Irrégulières
2014
968,75 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
Description de la propriété:
Ce charmant condo de 2 chambres et 1 salle de bain saura séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement, incluant un locker pratique. L'unité offre également un grand balcon niveau terrasse, parfait pour vos moments de détente en plein air.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible : la cour est bordée d'arbres matures, offrant une intimité remarquable et un contact privilégié avec la nature.
Localisation et environnement
Situé au coeur de Rawdon, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services et commodités. Vous êtes à quelques minutes :
du Parc des Chutes Dorwin et du Parc des Cascades, deux lieux parfaits pour la randonnée, les pique-niques et les journées en famille;
du Club de golf de Rawdon et du Spa La Source Bains Nordiques pour vos loisirs et moments de détente;
des écoles primaires Sainte-Anne et Paul-Émile Jetté, ainsi que de l'école secondaire des Chutes, qui assurent une offre éducative complète pour les familles.
Points forts
2 chambres bien proportionnées
Beaucoup de rangement + locker inclus
Grand balcon terrasse intime entouré d'arbres
Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles et activités récréatives
Un condo clé en main, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investisseur désirant combiner confort, tranquillité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
37'5" X 27'2" Irrégulières
2014
968,75 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 11'8" X 4'1" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 17'8" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 11'9" X 7'5" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'8" X 9'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'3" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6'1" X 4'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'4" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 6'4" X 3'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
24.0%
-
29.9%
-
17.6%
-
15.8%
-
12.7%
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61.0%
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6.5%
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1.6%
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30.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-MICHÈLE BÉNARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-632-4308
- Téléc.: 514-382-4440
GENEVIÈVE FOURIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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Bonjour, mon nom est MARIE-MICHÈLE BÉNARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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