Prochaine visite libre le
samedi
6 décembre 2025 de 13H00 à 15H00
410 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
410 000 $
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Prochaine visite libre
2025-12-06
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7050 27e Avenue, app.509, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0A1
Condo lumineux et impeccablement entretenu au coeur de Saint-Léonard ! Une visite s'impose : Aire de vie ouverte, belle fenestration, deux chambres spacieuses et salle de bain avec douche indépendante. Unité chaleureuse et fonctionnelle dans un immeuble bien géré avec ascenseur, garage intérieur chauffé et rangement. À proximité des commerces, écoles, parcs, restaurants, transport en commun et accès rapide aux autoroutes. Un emplacement stratégique pour une qualité de vie exceptionnelle.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
78,87 Pi2
Chauffé , Intégré
Addenda
Condo lumineux & impeccablement entretenu -- au coeur de Saint-Léonard
Unité spacieuse Emplacement stratégique Confort moderne Garage inclus
Bienvenue dans un condo qui combine espace, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal : Saint-Léonard.
LOCALISATION : un accès incomparable à tout ce que vous aimez
Situé sur la 27e Avenue, à proximité immédiate de :
- Commerces & services
Épiceries, pharmacies, banques, SAQ, cafés et restaurants accessibles en quelques minutes.
Le Carrefour Langelier, Plaza St-Léonard et plusieurs commerces de quartier se trouvent à courte distance.
- Attractions & vie de quartier
Restaurants italiens réputés, cafés authentiques, boulangeries artisanales, boutiques spécialisées.
Marchés locaux, activités culturelles, centres sportifs et le dynamisme typique de Saint-Léonard.
- Transport en commun & mobilité
Proximité du métro (ligne verte), du futur REM via les correspondances,
Accès direct aux autoroutes 40, 25 et Pie-IX.
Arrêts d'autobus à deux pas, parfait pour une vie sans compromis.
- PARCS & ACTIVITÉS : une vie active au pas de la porte
Saint-Léonard est reconnu pour ses nombreux espaces verts et son offre sportive :
Parc Wilfrid-Bastien -- sentiers, étangs, jeux d'eau, concerts l'été
Parc Ladauversière
Complexe sportif de Saint-Léonard -- piscine, aréna, gym
Pistes cyclables et ski de fond en hiver
À proximité de l'hôpital, Cégep, et de nombreuses garderies / écoles primaires & secondaires
Un secteur idéal pour familles, jeunes professionnels ou investisseurs cherchant un milieu de vie complet.
! L'UNITÉ : espace, lumière & chaleur !
Dès l'entrée, vous ressentez la douceur d'un condo lumineux et bien pensé :
* Un vaste espace de vie ouvert
Salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un lieu chaleureux et invitant.
* Fenestration généreuse
La lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur les planchers de bois et la configuration spacieuse.
* Deux chambres de belles dimensions
Dont une immense chambre principale -- rare dans le secteur -- pouvant accueillir un lit king sans compromis.
* Salle de bain complète
Avec douche indépendante, et espace laveuse/sécheuse intégré.
* Confort optimal
Climatiseur mural, insonorisation efficace, planchers impeccables.
! L'IMMEUBLE : gestion sérieuse & entretien irréprochable!
Un bâtiment moderne, bien administré, avec :
Ascenseur
Garage intérieur chauffé
Système de gicleurs
Espaces communs propres et soignés
Vous investissez dans un immeuble dont la qualité de gestion se ressent au quotidien.
- GARAGE & RANGEMENT : le luxe du pratique
Inclus :
Un garage privé intérieur -- accès simple, propre, sécuritaire
Espace de rangement, parfait pour votre équipement saisonnier, vos outils, vos articles sportifs
Un combo recherché, particulièrement dans ce secteur!
Particularités du bâtiment
2006
78,87 Pi2
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5e | 16'4" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 5e | 8'2" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 5e | 9'1" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 5e | 11'1" X 11'1" | Bois | |
| Chambre | 5e | 9'5" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 5e | 7'9" X 8' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, chauffe-eau
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
25.1%
-
21.4%
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13.3%
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16.8%
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23.5%
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13.8%
-
2.9%
-
8.3%
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68.7%
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6.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GENEVIÈVE FOURIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIÈVE FOURIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-757-4369
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MARIE-MICHÈLE BÉNARD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-632-4308
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est GENEVIÈVE FOURIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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