Propriété avec logement -- construction 2004
Située dans un secteur résidentiel recherché de Mirabel, Saint-Janvier, cette propriété construite en 2004 offre une excellente combinaison de confort, de fonctionnalité et de potentiel grâce à ses deux logements indépendants.

Parfaite pour une famille désirant un revenu supplémentaire de deux chambres, pour un projet intergénérationnel ou pour quelqu'un qui voudrait avoir son commerce à domicile.


L'unité principale propose un espace de vie lumineux et bien aménagé :

- 2 chambres à coucher à l'étage, plus 1 chambre au sous-sol (Salle familiale au sous-sol), si celle-ci n'est pas choise comme chambre, elle est idéale pour les soirées en famille ou un espace de détente

- Grande salle de bain avec bain et douche indépendants

- Cuisine au look moderne, conviviale et fonctionnelle

- Chambres de belles dimensions offrant confort et espace

- Planchers de bois récemment sablés, apportant chaleur et élégance

Le logement au sous-sol est bien configuré et entièrement indépendant : Celui-ci à été convertis en 2016 pour en faire un commerce à domicile (coiffure).
- 2 chambres à coucher

- 1 salle de bain complète

- Entrées indépendante, chauffe eau et entrée élèctrique distinctes

- Laveuse et sécheuse indépendantes pour chaque logement


Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.

Cour extérieure aménagée
Profitez d'un espace extérieur complet et polyvalent :
- Piscine hors terre avec terrasse dédiée

- Grand balcon pour les repas et moments de détente

- Espace bétonné multifonctionnel

- Aire de jeux pour enfants

- Remise pratique pour le rangement

- Bordée de haies


Stationnement et emplacement:

Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie d'un accès facile et d'un bon dégagement.

Stationnement pour l'unité principale : 4 places

Stationnement pour le logement secondaire : 4 places


Localisation stratégique:

La propriété est située dans un secteur dynamique de Mirabel, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services :

À proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires de Mirabel

Près de parcs et espaces verts parfaits pour les activités familiales

Accès rapide aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces

À courte distance des axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Saint-Jérôme, Blainville et Laval

Le secteur connaît également un développement commercial intéressant, avec plusieurs commerces déjà établis à proximité ainsi que de nombreux commerces et projets immobiliers en développement, ce qui contribue à la valorisation du secteur et au potentiel d'investissement de la propriété.

Une propriété polyvalente offrant espace, confort et revenu potentiel dans un secteur en forte demande.

Parfait pour habiter et générer un revenu locatif.