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Duplex à vendre - Carignan

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Duplex à vendre - Carignan

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Prochaine visite libre

2146 - 2148 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4H1

Duplex neuf offrant deux unités modernes, lumineuses et soigneusement aménagées. L'unité principale, un spacieux 7 ½ réparti sur 3 étages, comprend 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains et une salle d'eau, en plus d'une aire de vie ouverte et de grandes fenêtres. Le 4 ½, réparti sur 2 étages, offre 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une aire ouverte au rez-de-chaussée. Finitions haut de gamme, cuisines avec comptoirs de quartz, 4 stationnements privés (2 par logements)et balcon couvert. Une propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2026
JESSICA ROBERGE INC.
Courtière immobilière résidentielle
DANIEL FAVARO SILVA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 30'1" Irrégulières

2026

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe duplex neuf offrant deux unités modernes, lumineuses et soigneusement aménagées, chacune bénéficiant d'une configuration fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux.

Le logement principal, un 7 ½ réparti sur trois étages, offre quatre chambres à coucher, un bureau, deux salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée se distingue par son aire de vie ouverte, réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace convivial et lumineux. Les grandes fenêtres procurent une belle abondance de lumière naturelle. La cuisine se démarque par son îlot central et ses comptoirs de quartz, tandis que les salles de bains offrent une finition moderne et élégante. Un balcon couvert complète l'unité.

Le logement secondaire, un 4 ½ réparti sur deux étages, comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Très lumineux, il propose également une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, avec une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et un salon réunis dans un espace chaleureux et contemporain.

Cette construction neuve offre des finitions haut de gamme, une conception moderne et plusieurs caractéristiques recherchées, dont une thermopompe murale, un échangeur d'air à haute efficacité, quatre stationnements privés et une sortie électrique extérieure permettant l'installation d'une borne de recharge.

Une propriété idéale pour un propriétaire occupant (selon les baux en vigueur) ou un investisseur, offrant deux unités distinctes, modernes et particulièrement lumineuses.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 30'1" Irrégulières

2026

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 50'

3 999,87 Pi2

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 8'10" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 7'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 7'6" Bois
1 (app.) Salle Mécanique 1er niveau/RDC 5'6" X 2'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'7" X 7'1" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'1" X 8'11" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 10'9" X 12'2" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 13' X 13'2" irr. Bois
1 (app.) Bureau 3e niveau 8'4" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 10'10" X 16'4" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 4'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 13' Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7'1" X 13' Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 7'1" X 13' Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'2" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14'5" X 6'4" Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'2" X 9'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13' X 8'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , filage voiture électrique , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, thermopompe murale, stationnements privés, échangeur d'air haute efficacité, comptoir de cuisine en quartz, sortie électrique extérieur pour accueillir borne de recharge et luminaires.

Biens du locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2026)
    • (2026)
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    2146 - 2148 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4H1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.5%
    • 19.8%
    • 19.8%
    • 19.8%
    • 17.1%
    • 85.8%
    • 4.6%
    • 6.7%
    • 2.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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