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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

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Prochaine visite libre

3669 Rue Orléans, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2M1

Située à Brossard, dans un quartier recherché et paisible, cette propriété haut de gamme profite d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs et principaux axes routiers. Elle offre un cadre de vie familial harmonieux alliant tranquillité et accessibilité. Son design moderne, ses espaces lumineux et ses matériaux de qualité en font une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie dans un secteur en forte demande. On y retrouve également un spacieux garage double avec deux portes, ajoutant confort, fonctionnalité et valeur à la propriété. Une occasion à ne pas manquer.

  • Superficie du terrain: 5 038 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2025
JESSICA ROBERGE INC.
Courtière immobilière résidentiel
DANIEL FAVARO SILVA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 31'6" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété haut de gamme au design moderne, offrant une qualité de construction exceptionnelle et des finitions soignées dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par les plafonds élevés qui accentuent la sensation d'espace, ainsi que par l'abondance de lumière naturelle qui traverse les grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse, élégante et accueillante.

L'aire de vie principale à concept ouvert a été pensée pour offrir un espace fluide, convivial et raffiné, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine se démarque comme une véritable pièce centrale avec ses comptoirs en quartz, son design contemporain, ses nombreux rangements et son accès direct à la cour arrière, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Les matériaux choisis témoignent d'une qualité supérieure, avec du bois franc en merisier canadien qui habille le rez-de-chaussée et le deuxième étage, ainsi que des escaliers en merisier qui ajoutent une touche d'élégance supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite principale invitante, conçues pour répondre aux besoins de toute la famille. Une salle de lavage bien située vient ajouter un maximum de praticité au quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé propose une cinquième chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins, que ce soit pour les invités, un bureau ou une salle familiale.

La propriété comprend également quatre salles de bain complètes et une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité à tous les niveaux.

Chaque élément a été soigneusement réfléchi afin d'offrir un milieu de vie moderne, lumineux et hautement confortable. Une occasion rare alliant espace, élégance et qualité de construction. Cette magnifique propriété est construite par Habitations de Luxe, un constructeur certifié AA par GCR avec plus de 10 ans d'expérience dans la construction neuve et plus de 200 maisons construites, principalement à Brossard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 31'6" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'6" X 65'

5 037,51 Pi2

Non paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 5'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 15'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 9'10" Céramique Comptoir Quartz
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 12'10" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'9" X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 3'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 7'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'3" X 5'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 5' Bois
Salle de lavage 2e niveau 5' X 3'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 22' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 17'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'9" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon la fiche technique

Selon la fiche technique: Gouttière, crépi, cheminée, aspirateur central, aménagement, Paysager extérieur, pavage extérieure, clôture neuve, peinture de garage et frais de notaire.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
3669 Rue Orléans, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 19.9%
  • 5.6%
  • 19.3%
  • 44.6%
  • 41.6%
  • 29.6%
  • 4.6%
  • 20.8%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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