La propriété est idéalement située au 3950 boulevard Sir-Wilfrid-Laurier dans le secteur Saint-Hubert à Longueuil, offrant un emplacement stratégique alliant tranquillité résidentielle et grande accessibilité.

Le secteur est bien desservi par un important réseau d'axes routiers. La route 116, l'autoroute 20 et l'autoroute 30 se trouvent à une distance pratique, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et les municipalités environnantes. Les ponts vers l'île de Montréal sont rapidement accessibles, permettant un accès efficace au centre-ville, aux pôles d'emploi et aux services métropolitains. Le transport en commun est également bien présent, avec plusieurs arrêts d'autobus à proximité offrant des correspondances vers les réseaux exo et le métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, favorisant les déplacements quotidiens sans véhicule.

Le secteur comprend une variété de commerces et services essentiels à proximité immédiate. Sur le boulevard Taschereau, à quelques minutes de la propriété, on retrouve notamment le centre commercial Les Galeries Taschereau avec boutiques, services et restauration, de nombreuses épiceries et supermarchés (incluant Maxi, Super C, marchés spécialisés) ainsi que une vaste sélection de restaurants, cafés et services de proximité répondant à tous les besoins du quotidien.

Le secteur bénéficie aussi d'un bon accès aux établissements de santé. Parmi les centres hospitaliers les plus proches figurent notamment Hôpital CharlesLe Moyne, principal hôpital régional offrant des soins complets, ainsi que Hôpital PierreBoucher, centre de soins généraux avec services d'urgence et soins spécialisés ; ces établissements assurent une couverture médicale rapprochée pour les résidents.

Cette localisation fait de la propriété un choix idéal pour les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible avec un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces variés et aux services de santé, tout en demeurant à une distance raisonnable de Montréal et de son offre complète de services.